Hulsbosch, Rijckbosch & Hulsbosch, Geassocieerde notarissen te De Pinte

 

Hulsbosch, Rijckbosch & Hulsbosch

Geassocieerde notarissen te De Pinte

Dit notariskantoor is uitgerust met een videoconferentiesysteem. Gemak, veiligheid en ecologie zijn de sleutelwoorden van dit systeem. Wij kunnen op afstand optreden met andere notariskantoren die ook met dit systeem zijn uitgerust.
 

Hulsbosch, Rijckbosch & Hulsbosch, geassocieerde notarissen

Keistraat 113
9840 De Pinte
Tel. (09) 233.33.43
Fax. (09) 223.20.34

BV
BTW BE 0740765442
RPR Gent afdeling Gent
Verzekeringen van het Notariaat cv

 

9 december 2021

Pakjes. Wie houdt er niet van? In het najaar overwegen sommige ouders om net iets meer te geven dan een pakje. Ze beslissen om een schenking te doen. Schenken is meer dan gewoon ‘geld geven’. We lijsten vijf belangrijke tips op voor wie de stap wil zetten.

1. Denk aan je oude dag

Een schenking is een financieel duwtje in de rug voor je kinderen, maar het is voor jou ook een verarming. Daar sta je niet altijd bij stil. “Wekelijks stuur ik mensen terug naar huis met het advies om niet te schenken” zegt notaris Joni Soutaer “Soms is het fiscaal de moeite niet waard, en soms is het zelfs gevaarlijk.”

Wie een woning heeft geschonken met voorbehoud van vruchtgebruik mag nog van de woning genieten. Maar eenmaal die woning verkocht wordt, krijgen de kinderen - de blote eigenaars – het grootste deel van de opbrengst. Wie schenkt moet dus een beetje in een glazen bol kijken. Heb je een financiële buffer? Zal je niet in moeilijkheden komen wanneer naar een woonzorgcentrum of een rusthuis verhuist? 

2. Koppel voorwaarden en lasten aan je schenking

Je kan bij een schenking de nodige bescherming inbouwen. Denk bijvoorbeeld aan het schenken ‘met voorbehoud van vruchtgebruik’ waarbij je zelf nog in de geschonken woning kan blijven wonen of zelf nog kan genieten van de interesten van kapitaal. Maar er zijn nog mogelijkheden. Zo kan je een zorgclausule aan een schenking koppelen. De begunstigde verbindt zich er dan toe om voor jou te zorgen op je oude dag. Of je kan er een last aan toevoegen zodat de begunstigde je periodiek een rente uitkeert. Net daarom is het interessant om naar de notaris te gaan voor een schenking. De notaris bekijkt welke voorwaarden voor jou interessant zijn. Via een bankgift kan je ook schenken, maar hiermee kan je bijvoorbeeld niet schenken met voorbehoud van vruchtgebruik.   

3. Een bankgift kan, maar informeer je over de risico’s

Een bankgift via een bankoverschrijving is perfect geldig. Maar hier zijn risico’s aan verbonden. Eerst en vooral moet je na het verrichten van de bankgift drie jaar blijven leven. Overlijd je binnen de drie jaar, dan zal de waarde van je schenking bij je erfenis gerekend worden. Resultaat: kans op hogere successierechten, wat net de bedoeling niet is.

Anderzijds moet je voor een bankgift rekening houden met een aantal zaken. Zo moet je opletten als je – met alle goede bedoelingen – een geschrift opstelt die de schenking bevestigt. Het geschrift moet volgen op de bankoverschrijving, niet omgekeerd. Ook met de mededelingen op de bankoverschrijving ga je best voorzichtig om. Wil je absolute zekerheid? Dan ga je best naar een notaris als je een schenking overweegt. Hij zal je op weg helpen en samen met jou bekijken welke oplossing voor jou de beste is.

4. Vastgoed schenken? Doe het in schijfjes!

Een woning schenk je in schijfjes. Hoezo? Wanneer je een onroerend goed schenkt, is er geen vast tarief. Hoe hoger de waarde van je onroerende schenking, hoe hoger het belastingtarief! Je schenking spreiden in de tijd kan de belastingen drukken. Als je tussen verschillende onroerende schenkingen aan dezelfde persoon minimaal drie jaar laat, zal de schenkbelasting telkens opnieuw berekend worden vertrekkende van het laagste tarief. De teller wordt dan telkens weer op nul gezet, zodat je minder kans hebt om in de hogere schijven terecht te komen! “Een schenking wordt altijd per persoon bekeken” legt notaris Goedele Vandekerckhove uit. “Als beide ouders elk de helft schenken aan hun kind, kan de volledige woning in één beweging aan een voordeliger tarief worden weggeschonken. Handig!”

5. Speel open kaart

Alleen de schenkingen in de strikte zin van het woord worden verrekend met erfenissen. En juist daar wringt soms het schoentje. Want er zijn talloze manieren om je kinderen te bevoordelen: geld schenken, een wereldreis betalen, verbouwingen mee financieren, jarenlang op de kinderen passen… Om toekomstige discussies tussen broers en zussen te vermijden, speel je beter open kaart over je schenkingen. Wil je de gelijkheid tussen je kinderen bewaren? Hou dan goed bij welke voordelen elk van hen heeft genoten. Bij de notaris kan je al deze genoten voordelen en schenkingen naast elkaar leggen en bijsturen waar nodig. Dat kan via een erfovereenkomst. “Erfovereenkomsten komen nog niet heel veel voor. Ze bestaan ook nog niet zo lang. Maar erfovereenkomsten zijn  ongetwijfeld zeer nuttig om familievetes over erfenissen te voorkomen” aldus notaris Carol Bohyn.

 

Bron: Fednot

6 december 2021

Het is een horrorscenario voor elke ouder: wat als mij iets overkomt? Notarissen krijgen af en toe bezorgde ouders over de vloer die niet meer samen zijn met de andere ouder van hun kind. Ze vragen zich af of hun ex-partner een invloed kan spelen op de erfenis van hun minderjarig kind als iets zou gebeuren.

Notaris Goedele Vandekerckhove beantwoordde deze pijnlijke - maar vaak voorkomende vraag - op onze Facebook Live over samenwonen en trouwen. 

 

Bron: Fednot

2 december 2021

December is traditioneel dé pakjesmaand. In het najaar overwegen ouders soms ook om hun kinderen iets te schenken. Schenken aan je kinderen is een ideale manier om hen fiscaalvriendelijk een duwtje in de rug te geven. Maar gegeven is gegeven! Om ‘veilig’ te schenken denk je daarom best niet alleen aan de toekomst van je kind… maar ook aan je eigen toekomst.

Schenken = verarming

Kies je om iets te schenken, dan verdwijnt deze schenking onherroepelijk uit je vermogen. Bij een schenking aan je kinderen kan je niet zomaar op je beslissing terugkomen. Ook niet als je de komende jaren financiële pech zou hebben. Schenken doe je dus niet hals over kop.

Om extra bescherming in te bouwen kan de notaris je adviseren om voorwaarden of lasten te koppelen aan je schenking. Je kan deze voorwaarden zelfs optioneel houden, zodat je zelf kan kiezen of je ze al dan niet inroept. Maar zelfs bij schenkingen ‘op maat’ blijft de gouden regel: laat je adviseren zodat je de gevolgen van je schenking goed kan inschatten.

Wat als je kind voor jou zou overlijden?

We wensen het uiteraard geen enkele ouder toe, maar het gebeurt jammer genoeg af en toe: een kind dat overlijdt voor zijn ouders. Los van het verdriet dat ermee gepaard gaat, stelt zich de vraag naar het lot van de geschonken goederen. De notaris kan voorstellen om een beding van terugkeer in de schenking in te lassen. Overlijdt het kind aan wie werd geschonken, dan recupereert de schenkende ouder zijn schenking belastingvrij. Heel vaak worden conventionele bedingen van terugkeer “optioneel” gemaakt. Dan kan de ouder zelf kiezen of hij het goed terugneemt of niet. Zo zou de ouder die de schenking heeft gedaan, kunnen kiezen om het geschonken goed toch niet terug te nemen, zodat zijn schoondochter en kleinkinderen verder van het goed kunnen genieten.

Wat als je later belangrijke medische kosten moet betalen?

We worden allemaal langer oud en dat is maar goed ook. Maar het nadeel van de vergrijzing is dat veel ouderen de kosten voor hun verzorging niet meer kunnen betalen. Denk maar aan de situatie van een oudere persoon die naar een woonzorgcentrum moet verhuizen of een medische behandeling moet ondergaan. De kosten hiervan kunnen hoog oplopen.

Bij het schenken aan kinderen staat men daar niet altijd bij stil. Notarissen raden schenkers daarom vaak aan te schenken met een last. Zo schenk je een deel van je vermogen, met de verplichting dat de begunstigde kinderen je maandelijks, trimestrieel of jaarlijks een rente betalen. De kinderen die een schenking krijgen, moeten op deze manier instaan voor de toekomstige zorgkosten van hun schenkende ouder(s). Laat je voor berekening van de rente zeker bijstaan door een notaris.

Wat als je iets wil schenken, maar zelf nog wil genieten van het goed?

Zeer populair is de techniek van het schenken met voorbehoud van vruchtgebruik. Met zo’n schenking schenk je de financiële waarde van een goed aan je kinderen, maar je behoudt het recht om van het goed te genieten. Bij een woning betekent dit dat je in je woning mag blijven wonen of dat je deze mag verhuren. Hoewel dit fiscaal interessant kan zijn voor de kinderen, zijn er toch een paar aandachtspunten.

Ook zo’n schenking is een verarming. Zelfs al is het minder ‘voelbaar’ omdat de schenker nog van het geschonken goed kan genieten. Een woning geschonken met voorbehoud van vruchtgebruik kan niet zomaar verkocht worden zonder instemming van het begunstigde kind, die blote eigenaar is. Volgt er toch een verkoop, dan is het belangrijk om aan te stippen dat het grootste deel van de opbrengst naar de blote eigenaar gaat. Naar het kind dus. Slechts een beperkt deel komt de vruchtgebruiker (ouders) toe. Schenken met vruchtgebruik heeft met andere woorden belangrijke voordelen, maar ook hier moet een berekening gebeuren om zeker te zijn dat je schenkt zonder je broek te scheuren.

Benieuwd naar welke voorwaarden je allemaal aan een schenking kan koppelen? Bekijk dan onze infofiches en brochure over schenken op notaris.be/publicaties! Heb je specifieke vragen over een concrete situatie? Aarzel niet om advies te vragen aan een notaris.

 

Bron: Fednot

 
 

Immo

Online verkoop € 345.000

Huis
Groenstraat 15
9840 De Pinte

Online verkoop € 325.000

Huis
Oude straat 42
9800 Deinze

Online verkoop € 140.000

Huis
Johannes Schrantstraat 196
9000 Gent

 
 
 

Hulsbosch, Rijckbosch & Hulsbosch, geassocieerde notarissen

Keistraat 113
9840 De Pinte
Tel. (09) 233.33.43
Fax. (09) 223.20.34

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 09:00 >  12:00   14:00 > 18:00  
D 09:00 >  12:00   14:00 > 18:00  
W 09:00 >  12:00   14:00 > 18:00  
D 09:00 >  12:00   Gesloten deuren  
V 09:00 >  12:00   gesloten  
Z gesloten  

Verlofperiodes
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

Kerstmis
25 december 2021

Nieuwjaarsdag
1 januari 2022

Paasmaandag
18 april 2022

Historiek

Historiek

Opvolgers van:
Fernand Waegenaere te Gent

Verlofperiodes

2021

Kerstmis
25 december 2021

2022

Nieuwjaarsdag
1 januari 2022

Paasmaandag
18 april 2022

Dag van de Arbeid
1 mei 2022

O.H. Hemelvaart
26 mei 2022

Pinkstermaandag
6 juni 2022

Nationale feestdag
21 juli 2022

O.L.V. hemelvaart
15 augustus 2022

Allerheiligen
1 november 2022

Wapenstilstand
11 november 2022